매달 10만원씩 받는 법 2023년 하반기 파주시 청년 월세 지원 사업
요즘에 임대 거래 시장을 보시면 전세에서 월세로 넘어가는 비중이 커졌다. 이는 분명 월세에도 혜택이 있기 때문입니다. 바로 연말정산 월세 절약 방법을 알아봅시다. 우선 2가지를 파악해야 합니다. 월세 세금공제 그리고 월세 현금영수증 공제 중 무엇이 더 좋은지 알아봅시다. 위와 같이 일단 무주택 세대주 혹은 세대원이어야 하는데 세대주가 특별하게 어떤 부분에서 소득공제를 받지 않았다면 세대원도 가능합니다. 그리고 총 급여 제한 평수 제한 등이 있습니다.
또 절대로 전입신고를 해야함.반면 연말정산 월세 현금영수증은 조건이 뭐가 있을까? 따로 특별한 조건이 없습니다.. 월세 계약자 본인도 가능하고 월세를 소득 없는 직계존비속 가족을 통해 혜택도 챙길 있습니다. 그리고 무주택자 규정도 없습니다..
연말정산 월세 신청방법
연말정산 월세 현금영수증은 자동으로 되지 않습니다. 그러니 꼭 홈택스에서 월세 현금영수증 발급 신청을 따로 해야함. 그리고나서 회사에 간소화 정보를 제출하면 됨.그리고 연말정산 월세 세액공제의 경우 필요한 서류들을 회사에 제출하면 됩니다. 여기에서 필요한 월세 이체 영수증 같은 경우 계약서상 임차인과 임대인 명의가 입금내역과 동일해야 인정받을 수 있음. 또 세액공제나 소득공제 둘 다. 집주인의 동의가 필요없습니다..
연말정산 월세 현금영수증
월세 연금영수증 공제는 현금영수증 혜택과 동일하다고 보시면 됩니다. 그래서 내가 받는 총 급여액의 25 금액을 초과했을 때. 즉, 카드와 현금영수증 사용 금액이 초과 부분의 한해서만 공제를 해주는데 초과부분의 15 or 30 내에서만 공제를 해준다는 거다. 예를 들어서 보시면 이해가 쉬울 것임. 총 급여 7천 월세 60 신용카드 사용액 2천만원인 경우1. 초과분 구하기7천만원 25 1,750만원2. 신용카드 사용액 먼저 제외2천만원 1,750만원 250만원3. 월세60만원 x 12 720만원250만원 x 15 신용카드 공제율 720만원 x 30 현금영수증 공제율 37만 5천 216만원 253만 5천원
월세로 이미 720만원을 냈고 신용카드로 1년간 2천만원을 썼기 때문에 총 급여의 25 1,750만원은 초과했다.
상가 매매 계약
우선 상가를 매매하는 경우 주택과 다르게 상가 건물에는 부가가치세가 발생됩니다. 예를 들어 매도하는 측이 임대 사업자로 일반과세자인 경우 건물분에 대한 부가가치세를 별도로 계산해 세금계산서를 발급해야 합니다. 이때 부동산 계약서 특약사항에 건물분 부가가치세를 별도로 한다는 조항이 없습니다.면 총 거래금액에 포함한 것으로 간주되니 특약사항에 부가가치세 별도의 조항을 기재하고 거래금액과 별개로 받아야 합니다. 다만, 매수인도 일반과세자로 등록할 경우 사업 양도양수로써 별도의 부가가치세를 생략 없이 할 수 있습니다.
서울시 청년 월세지원 신청방법
2023년 5월 3일 10시부터 5월 15일까지 신청을 직접 해야만 합니다. 늦기 전에 신청부터 하시기 바랍니다. 총 2만5천명을 선정하는데 신청인원이 초과하면 소득기준에 따라서 추첨을 하게 됩니다. 총 4가지의 서류를 제출해야 합니다. PDF로 제출해야 하니 스마트폰 어플을 깔아서 스캔하시면 됩니다. 그리고 제출 서류에서 주민등록번호 뒷자리는 안 나오게 발급받으셔야 합니다.
서울시 청년 월세지원 지원금액
지원금액은 매월 20만원씩 10개월간 지원합니다. 총 200만 원이 격월로 계좌입금됩니다.
생애에 딱 1번만 지원해 준다고 합니다. 그리고 월세 금액이 20만 원에 미치치 못하는 경우는 월세금액만 지원되고 관리비가 포함된 경우에도 관리비를 빼고 지원한다니 참고하셔야 합니다. 첫 지급은 선정을 마치고 8월 28일부터 진행됩니다.
상가 임대 거래 계약
상가 임대 거래 계약사항을 할 경우 이전 임차인의 권리금 부분입니다. 권리금이 있는 경우 권리금을 받는 이전 임차인은 상가 중개 수수료 외에 권리금에 대한 권리금 수수료를 지출해야 합니다. 권리금 중개 수수료는 법적으로 정해진 요율은 없고 관례상 보통 권리금에 10 이내에서 상호 협의해 수수료를 지급하게 됩니다. 권리금 수수료는 상한 금액이 없고 각 지역별 중개사무소별 다르기 때문에 계약적 미리 중개업자와 합의하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
연말정산 월세 신청방법
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연말정산 월세 현금영수증
월세 연금영수증 공제는 현금영수증 혜택과 동일하다고 보시면 됩니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
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우선 상가를 매매하는 경우 주택과 다르게 상가 건물에는 부가가치세가 발생됩니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
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