연말정산 월세(월세액) 공제 조건, 서류 및 방법
2022년이 저물고 있습니다. 다가다가올 2023년은 어두운 토끼의 해, 계묘년입니다. 한 해가 가고 또 다른 한 해가 오면 늘 준비하는 것이 있죠. 즉각적으로 연말정산입니다. 이번에는 연말정산 월세 세금감면 혹은 소득공제받는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 연말정산시 들을 수 있는 용어 중 세액공제와 소득공제가 있습니다. 두 용어의 차이가 있는데요. 세액공제는 세금자체를 줄여주는것을 의미합니다. 그에 반해 소득공제는 세금을 내는 기준이 되는 소득금액을 줄여주는 것입니다.
소득공제도 결국은 세금이 줄어드는 효과가 있으나 세액공제와는 분명히 차이가 있죠. 그럼 세액공제와 소득공제 중 어느 것이 유리할까요? 정답은 사람마다. 다르다입니다. 그렇지만 일반적으로 소득이 작은 사람에게는 세액공제가 유리하고 소득이 높은 사람에게는 소득공제가 유리하긴 합니다.
얼마까지 공제가 될까?
월세가 많으면 많을수록 무한정 세액공제를 받을 수 있는 건 아닙니다. 1년 최대 750만 원의 1012까지 공제가 됩니다. 월세액이 750만 원을 초과하는 경우 그 금액은 따지지 않습니다. 세액공제를 받을 수 있는 조건이 있는 사람이 총급여가 시간 6천만 원입니다. 그리고 월세 80만 원을 내고 있다고 가정을 했을 때, 1년으로 따지면 80만 원 12달 960만 원입니다. 최대 공제받을 수 있는 금액인 750만 원을 초과했으므로, 이 사람이 지불한 월세는 750만 원이라고 생각하면 됩니다.
여기에 총급여가 시간 6천만 원이므로 750만 원의 10인 75만 원을 세금에서 공제받을 수 있는 것입니다.
월세 소득공제를 받을 수 있는 조건
월세를 소득공제받을 수 있는 조건은 특히 없습니다. 유무주택 상관없음 총 급여요건 없음 주택의 평수, 기준시가 요건 없음 전입신고 조건도 없음 1가지 요건 임대차계약서 상 명시된 근로소득자인 임차인만 신청이 가능 월세금액이 크면 클수록 무한정 공제를 해주는 것이 아닙니다. 공제한도가 있는데요. 공제한도는 아래와 같습니다. 총급여액이 5천만 원이라면 5천만 원의 20인 천만 원과 300만 원 중 작은 금액인 300만 원이 공제한도가 됩니다.
월세 수입 수입 공제 공제율
신용카드, 직불카드, 선불카드, 현금영수증 사용액 합계액이 총급여의 25를 초과하는 금액부터 신용카드 공제율 15, 현금영수증 공제율 30까지 가능합니다. 예를 들자면 총 급여 4,000만 원에 월세로 35만 원을 매달 지불하고 있으며 연간 신용카드 사용 금액이 2,000만 원의 경우를 설명드리겠습니다. 하기 표를 보시고 자신의 급여와 월세액, 신용카드 금액을 대입해 보시기 바랍니다. 수입 수입 공제는 총소득의 25를 넘어야 혜택을 받을 수 있다는 점을 명심하시기 바랍니다.
연말정산 주택담보대출 공제
주택구입을 구매한 구입한 경우 매달 지출되는 대출이자에 대하여 주택담보대출 소득공제가 가능합니다. 기준시가 5억 원 이하 주택으로 구매한 구입한 주택에 저당권이 설정되어 있고 금융기관으로부터 차입한 장기주택저당차입금에 대한 이자상환액을 공제받을 수 있습니다. 5억 이하 15년 이상 공제대출한도 1800만 원 10년14년 공제대출한도 300만 원 채무자와 소유자 동급 장기주택저당차입금 공제 기간과 한도는 15년 이상시 공제한도는 1800만 원이며 10년에서 14년은 300만 원입니다.
이 공제를 받으려면 주택소유권이전등기 혹은 보존등기일로부터 3개월 이내에 차입하고 장기주택저당차입금의 채무자가 해당 저당권이 설정된 주택의 소유자인 경우 가능합니다.
월세 세액 공제 헷갈리는 부분
그렇지 않습니다. 중복으로 가능하지 않기 때문 자신에게 유리한 것 하나로 선택을 하는 것이 좋습니다. 현금영수증 소득공제와 월세세액 공제 둘 다. 가능할까요? 그렇지 않습니다. 2022년 12월 31일까지 무주택자여야 공제가 가능합니다. 작년에 월세로 살다가, 집을 구매한 구입한 경우 구매 전 지급했던 월세액 공제가 가능할까요? 월세 공제 자료집은 어디서 받을 수 있나요? 안타깝게도 월세 공제자료집은 홈택스 연말정산 간소화 서비스에서 제공하지 않습니다.
즉, 본인이 자체적으로 준비해야합니다. 위에 안내해드린 필요 서류를 회사에 제출하면 됩니다. 이번에는 월세 연말정산 공제 방법과 필요한 서류에 관련해서 안내를 해드렸습니다. 제대로 확인하고 철저히 준비하셔서 최대한 절세하시길 바랍니다. 감사합니다.
자주 묻는 질문
얼마까지 공제가 될까?
월세가 많으면 많을수록 무한정 세액공제를 받을 수 있는 건 아닙니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
월세 소득공제를 받을 수 있는
월세를 소득공제받을 수 있는 조건은 특히 없습니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
월세 소득공제를 받을 수
신용카드 직불카드, 선불카드, 현금영수증 사용액 합계액이 총급여의 25를 초과하는 금액부터 신용카드 공제율 15, 현금영수증 공제율 30까지 가능합니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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