월세 소득공제 받는 방법 세금감면 대상 요건 증빙 서류 신청방법
연말정산 월세 세액공제 요건 월세 세액공제 연관 내용은, 조세특례제한법 제95조의2에 규정되어 있습니다. 위 규정 내용을 요건 별로 나누어 자세히 살펴보겠습니다. 우선, 근로소득이 있는 거주자이어야 합니다. 즉, 일용근로자는 제외되지요. 그리고 그 소득은 1년 총급여가 7,000만 원 이하여야 합니다종합소득금액 6,000만 원 초과하는 사람 제외 종합소득금액과 관련하여서는 추후에 포스팅하겠습니다. 또한, 임대차계약 체결 당사자는 근로소득자 본인 혹은 그 기본공제대상자이어야 합니다.
연말정산 월세 세액공제 계산
근로자 자신이 해당 과세기간에 제공한 월세액의 10 혹은 12를 적용하여, 월세 세액공제를 계산합니다. 이 때, 자신이 제공한 월세액이 750만 원을 초과하는 경우, 그 초과한 부분은 없는 것으로 봅니다즉, 750만 원 한도. 총 급여가 5,500만 원 이하인 경우, 위 12 공제율이 적용됩니다종합소득금액 4천만 원 초과하는 자 제외. 소득기준과 한도액, 공제율을 정리하면, 아래 표와 같습니다.
이처럼, 공제율과 관련하여, 근로소득만 있는 경우 총 급여액이 5,500만 원인지 여부를 체크하면 되지만, 근로소득 이외의 다른 소득이자소득, 배당소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득이 있는 경우에는, 종합소득금액 부분도 체크하셔야 합니다.
자신이 지급하는 월세액을 공제대상으로 합니다.
의료비 세액공제와 마찬가지로 원칙상 자신이 지급하는 월세에 한하여 공제받을 수 있는 것입니다. 여기서 월세액이라는 단어도 중요합니다. 본인이 월세를 내고 있는 이 집이 요건에 충족하는 주택인지 이해해야 합니다. 그래서 임대차계약서를 확인해봐야 합니다. 먼저 주택법에 해당하는 주택으로서 의 주택이거나 기준시가 3억 원 이하인 주택이어야 합니다. 추가적으로 주거용 오피스텔과 고시원을 포함합니다.
2종 근린건물에 해당하는 고시원은 월세 세액공제 대상입니다만, 이 외의 다른 근린생활시설은 월세세액공제 대상이 아닙니다. 근린생활시설임에도 월세 세액공제를 신청한 경우, 세무행정력의 부재로 월세 세액공제가 될 수도 있습니다. 다만 원칙적으로는 월세세액공제가 불가능하며, 추후 추징될 수 있다는 사실을 명심해야 합니다.
연말정산 월세 세액공제를 위해 준비해야 할 증비서류
연말정산 월세 세액공제를 받기 위해서는, 지원자 본인의 주민등록표등본, 임대차계약서 사본, 월세 지급 증명서류(현금영수증, 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등)를 준비하여, 자신이 근무하는 연말정산 담당자에게 제출하면 됩니다. 앞서 말씀드린 것처럼, 임대차계약서 주소지와 주민등록표등본 주소지가 동일해야 하니, 전입신고는 미리 해야 하는 점 주의하시기 바랍니다.
연말 현재 무주택 세대 일 것
먼저 연말 현재 무주택이어야 합니다. 연말을 기준으로 세대가 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 세대 세대란 거주자와 그 배우자, 거주자와 같은 주소에서 거주자와 배우자의 직계존비속그 배우자 포함 및 형제자매를 모두 포함합니다. 거주자와 그 배우자는 생계를 달리하더라도 동일한 세대로 봅니다. 세대주 여부의 판정은 과세기간 종료일 현재의 주민등록표 등본 상 기준으로 판단합니다.
월세 세액공제 대상금액
월세 세액공제 대상금액에 관해 알아보겠습니다. 매년 공제 최대 한도 750만원, 소득 금액에 따라 월세액의 공제구간이 상이하게 설정됩니다. 1. 총급여 5,500만원 혹은 종합소득금액 4,500만원 이하 월세액의 15 공제 총 급여가 5,000만원이고, 월세가 50만원 이라면, 지출내역 금액은 600만원입니다. 5,500만원 이하의 소득자가. 만약 월세를 70만원씩 내면 총 1년간 840만원을 내게 됩니다.
하지만 매년 공제 최대한도가 750만원이기 때문에, 750만원의 15인 112만 5천원을 공제받게 됩니다. 따라서, 600만원의 15%인 90만원을 공제 받을 수 있습니다. 2. 총급여 7,000만원 혹은 종합소득금액 6,000만원 이하 월세액의 12 공제 [총 급여가 6,500만원이고, 월세가 50만원 이라면, 지출내역 금액은 600만원입니다. ] 따라서, 600만원의 12인 72만원을 공제 받을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
연말정산 월세 세액공제
근로자 자신이 해당 과세기간에 제공한 월세액의 10 혹은 12를 적용하여, 월세 세액공제를 계산합니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
자신이 지급하는 월세액을 공제대상으로
의료비 세액공제와 마찬가지로 원칙상 자신이 지급하는 월세에 한하여 공제받을 수 있는 것입니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
자신이 지급하는 월세액을
연말정산 월세 세액공제를 받기 위해서는, 지원자 본인의 주민등록표등본, 임대차계약서 사본, 월세 지급 증명서류(현금영수증, 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등)를 준비하여, 자신이 근무하는 연말정산 담당자에게 제출하면 됩니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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