입주 2년차를 지난 수원역 푸르지오 자이 공사완료 공시,실거래가
서울을 중심으로 특정지역에서 유독 아파트 실거래가를 허위신고하는 관행이 부동산 가격을 혼란스럽게 하고 있습니다. 정부는 이제야 7월부터 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 등기 여부 표기를 신고하게 한다고 합니다. 실거래가 신고제도는 계약 후 60일 내에 거래를 신고 하는 제도여서 등기 여부와 관계없어 유명무실한 신고제였습니다. 이를 악용하여 일부지역, 특정아파트단지에서는 아파트 가격을 올리고자 실거래가 띄우기를 조직적으로 한 사례도 있었습니다.
비정상적 거래신고 후 계약사항을 취소하는 숫법이 대부분입니다. 이번 조치는 집값을 올릴 목적으로 특정 아파트를 최고가에 허위 거래신고 하고 거래를 취소하는 방식으로 호가를 띄우는 행위가 조직적으로 있었다는 것을 파악한 정부 관계기관이 문제점을 인식한 지 오래되었으나 때늦은 조치인듯합니다.
실거래가 신고 사이트
부동산 실거래가 신고를 확인하고 싶다면 다음과 같은 사이트를 이용하실 수 있습니다 국토교통부 실거래가 공개시스템 한국감정원 실거래가정보시스템 민간 실거래가 홈페이지 부동산 중개 업체 등에서 제공 이런 실거래가 신고 사이트를 통하여 부동산 실거래가 정보를 확인하실 수 있습니다. 다만, 각 사이트의 실거래가 신고 정보는 현실 거래 가격을 기반한 추측 가격이므로 참고용으로 사용하시기 바랍니다.
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아파트 실거래가 공개에 등기 여부 표기부동산 시세 조작 방지
실거래가 띄우기란 무엇일까요? 이렇게 하면 시장 참여자들이 적정 가격을 판단하는데 도움이 될 것입니다. 또한 집값을 상승시킬 목적으로 허위 거래를 하는 자들에게 경각심을 주고, 그러한 행위를 억제할 수 있을 것입니다. 정부는 실거래가 공개시스템 보완을 거쳐 내년 상반기 중에는 연립과 다세대로 공개 범위를 확대할 계획입니다. 또한 집값 띄우기 의심 사례를 상시 모니터링하고 조사 분석을 통하여 관련 법에 따라 엄정히 처분할 방침입니다.
이번 정부의 부동산 정책은 시장을 교란하는 위법 의심 거래를 막고, 건전한 부동산 시장을 조성하기 위한 필요한 조치라고 할 수 있습니다. 시장 참여자들은 에 등기 여부를 확인하고, 적정 가격을 판단하는데 참고하시기 바랍니다.
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