한국주택금융공사 특례보금자리론 금리, 한도, LTV, DTI 총 정리
높은이자에 허덕이는 우리같은 일반인에게는 희소식이네요 최대 4억원 전세자금 주택금융공사 100 보장 고정금리 협약전세자금보장 가산금리 0.51.0p로 고정 중도상환수수료 면제 전세자금보증이란? 금융기관에서 전세자금을 대출받을 때 공사 보증서를 담보로 대출받을 수 있도록 해주는 상품으로, 공사의 전세보장 한도에 비례해 대출한도가 결정되며 고객은 보증을 이용함에 따른 보증료를 부담함 협약전세자금보증이란? 국가나 지방자치단체, 공공기관 아니면 금융기관과 개별 협약을 체결해 보증우대사항과 별도 보증요건을 적용하는 전세자금 보증해주는것을 말합니다.
담보주택의 건물에 대한 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우에 해당됩니다. 소유권이전과 한꺼번에 대출 취급 가능하며, 소유권이전 전이라도 매도인의 담보제공 형태로 대출 취급 가능합니다. 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전보존 등기일로부터 3개월을 경과하여 30년 이내에 대출 신청한 경우에 해당됩니다. 현재 담보물에 대한 임차보증금 반환용도에 한하여 임차보증금 잔액 이내 취급 가능합니다. 구입 아니면 보전용도의 예전 주택담보대출을 상환하기 위해 대출 신청한 경우에 해당됩니다.
기존대출의 채무자와 보금자리론의 채무자는 동일이어야 하며, 배우자의 경우에는 명의가 달라도 가능합니다. 최대 5억 원 이용한도는 적어도 1백만 원 최대 5억 원까지 이용할 수 있습니다.
특례보금자리론 특성별상품소개
초창기 보금자리론 청년 세대 신혼가구의 주택구입 부담 완화를 위해 40년, 50년 대출만기를 적용하는 상품입니다. 신청일 현재 채무자가 만 39세 이하 아니면 신혼가구인 경우 40년 만기 선택 가능 신청일 현재 채무자가 만 34세 이하 아니면 신혼가구인 경우 50년 만기 선택 가능 신혼가구 혼인관계증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내인 가구결혼예정 가구 포함 40년, 50년 생애최초 보금자리론 생애최초로 내 집마련을 구현하는 고객에게 최대 한도 LTV 80까지 도움을 드리기 위한 상품입니다.
전세보증금반환보증보험 신청시기 청구 및 지급 조건
전세보증금반환보증(보험)은 전세 계약기간의 1/2이 경과하기 전까지 신청해야 하고 보증료를 지급해야 하는 데 우대가구 여부 등에 따라 연 0.02%에서 연 0.04%로 차등적용 됩니다. 주택금융공사 방문 없이 취급은행에서 보장 신청 및 보증서 발급이 가능합니다. 위 선행 신고 후 임차권등기명령 신청이 접수되고 임차보증금반환채권을 한국주택금융공사에 양도, 전세권을 이전전세권 설정의 조건이 충족되면 청구할 수 있습니다.
전세보증금 지급 시기는 임차 목적물에서 이사가 완성된 시점에 지급됩니다.
특례보금자리론 등등 유의사항
한국신용정보원에서 정하는 연체, 대위변제대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서 문란정보, 공공정보, 신용 회복 지원 신청 및 등록정보 등의 신용 정보가 남아있는 경우에는 해당 상품 취급이 불가합니다. 본 대출은 유동화 목적 대출 상품으로 대출 취급 후 12개월 이내에 한국주택금융공사로 대출채권 및 근저당권이 양도됩니다. 이에 대출 채권 및 근저당권을 한국주택금융공사로 양도하기 위해서 추가적인 약정이 필요합니다.
본인 상환능력에 비해 과도한 대출금을 보유한 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 이에 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다. 해당상품은 중도상환수수료가 없습니다.
특례보금자리론 신청절차
인터넷 클릭을 통하여 신청 상담정보입력 홈페이지에서 공동인증서구 공인인증서 로그인 후 상담이 필요한 필수선택 항목을 입력합니다. 공사의 상담원이 고객님께 전화를 드려 대출상담 후 대출신청에 필요한 구비서류를 안내해 드립니다. 안내받으신 서류를 우편 아니면 택배로 공사의 관할 지사에 발송하거나 홈페이지스마트 주택금융 어플 포함에 서류 이미지파일을 직접 업로드하시면 심사가 진행됩니다. 검증 및 승인 공사의 심사를 거쳐 승인된 결과가 고객님께 문자메세지로 발송, 심사내역은 홈페이지 내 마이페이지를 통해서 확인 가능합니다.
은행방문대출금 수령 취급 금융기관을 방문하여 대출약정 및 근저당 설정서류를 쓰고 대출금을 수령합니다.
경남은행 모바일 전월세자금대출 대안상품
일반신용대출 방식과 마이너스입출금 예금잔고 방식의 이용 방법과 상환 전략을 제공하여 여러가지 금융 상황과 필요에 맞게 대응할 수 있습니다. 만기일시상환부터 원금 및 이자 균등분할 상환까지 여러가지 상환 방법을 선택할 수 있어 더욱 편리합니다. 이용한도는 적어도 5백만 원부터 최대 2억 5천만 원까지로 설정되어 있으며, 신쓰임 및 채무 경우에 따라 차등 적용됩니다.
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