LTV에 맞는 대출 금리 비교 (23년 7월 4주 차) 주담대 금리 비교
생애최초 주택자금대출은 정부지원 대출사업 중 하나로, 주택을 구입하기 위한 자금을 지원해주는 대출 상품입니다. 주택을 구매하는 것은 많은 사람들에게는 큰 꿈이지만, 집값 상승으로 인해 접근하기 어려워진 현실을 보여주고 있습니다. 이와 같은 여건에서 생애최초 주택자금대출은 저금리와 민첩한 조건으로 주택 구매를 도와주는 제도입니다. 먼저, 생애최초 주택자금대출을 받을 수 있는 조건에 관하여 분석해 보도록 하겠습니다. 주택을 구매하기 위해서는 나이라는 요건을 충족시켜야 합니다.
생애최초 주택자금대출은 만 30세가 넘지 않으면 대출을 받을 수 없습니다. 이는 대출 자격 요건 중 하나로서, 나이에 따른 제한이 있음을 의미합니다. 또한, 생애최초 주택자금대출의 대출 한도와 대출 조건은 정부의 정책에 따라 변동될 수 있습니다.
금리인하 요구권 활용하기
금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 이자율 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법의 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 취득 등 여러 조건 및 환경이 긍정적 사고로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는 것이 좋습니다.
승진이나 급여가 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 있습니다. 금리인하요구권은 법제화되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.
연말정산 소득공제 주택담보대출
연말정산 시 소득공제 가능 대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조 제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 대해서 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 본인이 납부하는 이자에 에 관하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리합니다.
해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할 만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출받을까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.
시중은행 아파트담보대출 금리 비교
현대 대출 금리가 강보합권으로 유지되고 있습니다. 특히 일부 대출 상품에서 대출 금리가 오르는 모습을 보이고 있는 만큼 각별한 조심을 필요한 상황입니다. 최낮은 금리 기준으로 4 이하의 대출 상품은 현재 국민은행, 카카오뱅크 그리고 케이뱅크 뿐입니다.
이외의 대출 상품 모두가 4% 이상인 만큼 대출 금리 수준이 서민들 입장에서는 아주 부담스러울 수 밖에 없는 수준입니다.
현재 기준금리는 동결한 상황이지만 대출 금리가 이렇게 오르는 모습으로 인하여 대출 금리가 높다고 느껴지시는 분들이 늘어나고 있습니다. 다만 모든 대출 상품에서 최고 금리에서는 크지 않으며 최낮은 금리 기준에서 대출 금리가 오르는 만큼 현재와 같은 시기 최대한 여러 대출 상품을 비교하시어 대출을 실행하시는 것이 유리합니다.
앱으로 대환대출하는 방법
1 먼저 본인이 이용하는 앱이 없으면 앱을 설치하고 가입한 뒤 해당 플랫폼 내 마이테이터 가입을 해둡니다. 2 주택구입 계약서, 등기필증주담대 경우, 전세 임대차계약서전세대출 경우 등 제출에 필요한 서류를 사진을 찍어 앱으로 올릴 준비를 합니다. 비대면 제출을 하지 않으실 분들은 서류를 직접 영업점으로 방문 제출해도 됩니다. 3 앱에서 대출상품을 비교하면 예전 대출과 새 대출 간의 금리차이, 중도상환수수료, 금리변동주기, 매년 절약되는 비용까지 계산해 나에게 알려줍니다.
그 정보를 참고해 나에게 유리한 대환대출 상품을 선택합니다. 국내 최다. 금융상품을 비교할 수 있고 무조건적으로 0.1 할인해준다고 하네요. 대출 비교 플랫폼이 어떤 건지 궁금하시면 한번 확인해보셔도 좋을 것 같습니다. (저와는 아무 상관이 없습니다.
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